Etanchéité toit-terrasse : Solution préventive durable

Toit terrasse maison avec piscine

Publié le : 01 janvier 20246 mins de lecture

Le toit ou la terrasse est la couverture supérieure de votre maison qui protège tous vos proches et vos biens les plus chers contre la pluie et les conditions climatiques extrêmes de l’été et de l’hiver. 

C’est une enveloppe qui protège l’intérieur et l’extérieur de votre maison, c’est la partie la plus exposée de votre maison. 

Normalement, nous nous attendons à ce que le toit de nos maisons soit étanche et suffisamment solide pour résister à tous les défis que la nature lui lance. Mais en réalité, en raison de l’exposition constante à des conditions météorologiques extrêmes, les toits s’abîment peu à peu. 

Si nous ne prévenons pas ces dommages, l’ensemble du bâtiment peut souffrir de fuites d’eau, d’infiltrations et de fissures.

Découvrons ce qui cause l’endommagement des toits et l’importance de l’étanchéité toit-terrasse.

Les facteurs qui contribuent à l’endommagement des toits

  • Les moussons : Les moussons devenant de plus en plus sporadiques et imprévisibles, et se prolongeant jusqu’à l’arrivée de l’hiver, les toitures sont devenues plus sujettes à des dommages rapides liés à l’eau.

  • Dégâts causés par la chaleur : Exposition prolongée aux rayons directs du soleil et à la chaleur, non seulement en été mais tout au long de l’année.

  • Fissures et lacunes : En l’absence de réparation et d’action opportune, les fissures causées par une exposition prolongée aux changements de l’environnement peuvent s’élargir et affaiblir toute la surface de la toiture. Les interstices entre des éléments tels que les cadres de porte sur les toits et le béton deviennent des points de fuite possibles du toit.

  • Installations sur les toits : Les toits-terrasses sont généralement le lieu d’installation des réservoirs d’eau dans une maison. Toute fuite du réservoir, toute rupture de canalisation ou toute obstruction du système d’évacuation peut endommager considérablement le toit et provoquer des fuites d’eau de la terrasse. 

Etanchéité toit-terrasse, un must !

L’étanchéité d’une structure peut aider à prévenir les dommages liés à l’eau en créant une barrière entre l’eau et le bâtiment, réduisant ainsi le risque de détérioration et de dommages structurels au fil du temps. En termes de dégradation et de détérioration, les dommages causés par l’eau à une structure peuvent être comparés à un incendie. 

Comme le feu, les infiltrations d’eau par le toit endommagent d’abord l’aspect esthétique d’une maison, puis sa structure.

Voici quelques raisons qui vous aideront à prendre la décision d’imperméabiliser votre terrasse :

Augmenter la durée de vie de la toiture

Un revêtement d’étanchéité réduit l’impact de la chaleur et de la lumière extrêmes sur votre toit. Les solutions d’étanchéité pour terrasses agissent comme une membrane protectrice, protégeant votre toit de l’usure causée par les changements de l’environnement et des fuites causées par la pluie, ce qui prolonge considérablement la durée de vie de votre toit.

Prévenir les dommages à la structure

L’eau et l’humidité qui s’infiltrent à travers un toit qui fuit corrodent lentement les angles et les poutres en acier qui soutiennent votre maison. Le béton est également un matériau poreux et l’imperméabilisation de la toiture est nécessaire pour éviter la détérioration par des produits chimiques nocifs qui peuvent pénétrer en même temps que l’eau.

Maintenir l’attrait visuel de la maison

La maison que vous construisez avec amour peut rapidement s’enlaidir avec des taches et des points noirs causés par des infiltrations d’eau constantes. Les fuites d’eau indésirables provenant du toit finissent par s’infiltrer dans les murs, provoquant la formation de moisissures, ce qui est tout à fait désagréable à l’œil. L’imperméabilisation d’une toiture avant qu’elle ne devienne sujette à des fuites permet d’éviter cette défiguration.

Protéger contre les problèmes de santé

Lorsque l’humidité s’infiltre dans la maison par un toit qui fuit, elle peut entraîner l’accumulation de nombreux problèmes de santé sous la forme de problèmes respiratoires et d’allergies. Les moisissures peuvent également nuire à la santé. Il est conseillé de faire réaliser des travaux d’étanchéité de toiture au bon moment pour vous protéger, vous et votre famille, contre ces problèmes de santé qui pourraient être évités.

Avoir des avantages commerciaux

L’étanchéité d’une toiture est nettement plus rentable à long terme que la réfection complète d’une toiture ou les réparations fréquentes qu’exige une toiture qui fuit. En prolongeant la durée de vie et la durabilité de votre toit grâce à l’imperméabilisation, la valeur commerciale de votre maison augmente de manière significative. L’imperméabilisation renforce l’intégrité d’une structure et augmente ainsi sa valeur commerciale.

Bonus : A lire également ce guide de l’étanchéité toit terrasse qui comprend, en plus des points traités dans cet article, d’autres informations complémentaires notamment comment choisir la bonne solution d’étanchéité.

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